Investire su una casa significa farlo anche su sé stessi. Si tratta solitamente di uno spazio intimo e personale, un rifugio, potremmo dire, la cui ricerca arriva in un momento in cui si è pronti a un cambiamento nel segno della stabilità. La casa, inoltre, rappresenta un investimento capace di dare i suoi frutti nel lungo periodo, dal momento che può essere venduta nuovamente o affittata. In questo articolo vi mostriamo quali sono i vantaggi per l’acquisto e come calcolare in maniera ottimale la rata del mutuo.
Come calcolare la rata del mutuo
Anche se le condizioni di acquisto della casa sono diverse da quelle a cui sono andati incontro i nostri genitori o i nostri nonni, ciò non significa che il mattone non rappresenti un investimento interessante, anzi. Un discorso che vale anche per la costruzione di una casa su un terreno in fase di edificazione.
Il sistema più comune di acquisto di una casa è quello di accedere a un mutuo ed è proposto da diverse realtà creditizie. Il mondo digitale consente di confrontare più proposte contemporaneamente attraverso portali specializzati. Ad esempio, calcolare la rata del mutuo con il tool di Facile.it è un’ottima soluzione per valutare più risultati nello stesso momento. Il funzionamento è semplice e presenta i seguenti passaggi: inseriamo l’importo totale, il tasso di interesse, la durata e le tipologia di rata. Avremo, in questo modo, un quadro completo della nostra spesa con la particolarità di poter accedere a delle offerte dedicate. Il tutto in pochi istanti, utilizzando sia la tecnologia mobile, smartphone e cellulare, sia il pc.
Pertanto, ogni istituto finanziario si differenzia per la tipologia di servizio offerto, non a caso le offerte sui mutui sono tante e variegate. Confrontando le offerte online si ha modo di aver accesso anche a quelle che, diversamente, non sarebbero ottenibili in quanto fuori dal proprio comune di residenza e persino lontano dalla propria regione di appartenenza.
Pro e contro dell’affitto
Ma quali sono le differenze in termini di vantaggi tra una casa in affitto e l’acquisto tramite mutuo? Il beneficio principale nelle case in affitto è nella possibilità di non rinnovare il contratto ed essere liberi di andarsene al termine del patto stabilito con il proprietario dell’abitazione, ma anche anticipatamente con il dovuto preavviso. Inoltre, sono minori le spese di manutenzione e ristrutturazione, un elemento da tenere sempre presente.
Dall’altro lato, il contro dell’affitto è rappresentato dal fatto che ci si trova a finanziare un immobile che poi non è di proprietà, per dirlo con parole semplici. Eventuali modifiche alla casa come l’acquisto di elettrodomestici o tintura delle pareti molto spesso per mancanza di tempo e costi alti vengono lasciati al proprietario. Ciò comporta una perdita in termini economici, trattandosi comunque di un mancato investimento.
Acquisto della casa: vincente nel lungo periodo
La soluzione di acquistare la casa si rivela assolutamente vincente in un’ottica di lungo periodo. Con i medesimi soldi adoperati per il pagamento dell’affitto, e talvolta persino meno, si ha modo di avere un immobile di proprietà, che poi può essere persino rivenduto a condizioni ulteriormente vantaggiose. L’acquisto è una soluzione ottimale anche nel caso si decida di iniziare un lavoro in smart working, soluzione sempre più diffusa da quando è cominciata la pandemia e funzionale allo svolgimento di diverse mansioni. Sentirsi a casa propria semplicemente non ha prezzo.
Potrà sembrare banale da dire, ma prima di finalizzare l’accordo per un mutuo è indispensabile fare un check delle proprie risorse finanziarie, considerando anche la possibilità di accedere a fondi statali, anche perché l’istituto finanziario di riferimento farà i dovuti controlli. Modulando un importo della rata in base alle proprie risorse si potranno eliminare alla radice i possibili imprevisti, prevenendo eventuali situazioni di criticità.
Le soluzioni di mutuo online, pertanto, rappresentano una soluzione ottimale sia perché offrono condizioni particolarmente convenienti, sia perché permettono di valutare con calma e senza alcuna pressione all’interno di un assortimento di proposte impareggiabili.
In conclusione il mutuo rappresenta un’ottima opportunità per acquistare una casa di proprietà. Con le soluzioni digitali calcolare la rata e avere accesso a prodotti finanziari maggiormente vantaggiosi risulta ancora più possibile.
